すむたす買取

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山口 様
30代女性
4人家族(夫、子供8歳と5歳)
2021年にすむたすでマンションを売却

売却の背景を教えていただけますか?

これまで立地が気に入って購入した駅近のマンションに住んでいました。

子どもが成長してきたことと、夫婦とも在宅ワークが増えたことにより部屋数を増やしたいと思い、一戸建てに住み替えの検討をはじめました。
「子どもが転校しなくてよい地域」で探したため、条件がかなり絞り込まれていました。

2020年9月、自宅マンションより300mほど離れた場所に一戸建てが分譲されることを知り、地元の不動産仲介会社A社と購入契約。
自宅マンションもその流れのまま、3か月の専任媒介契約を締結し、売却をお任せしました。

すむたすを利用した理由は何ですか?

2020年9月から、A社に言われるがままにお任せして売却活動を始めましたが、思ったように問い合わせを得られずどんどん日数が経過。
最後の1か月はA社と連絡すらままならない状況になり、12月中旬には専任媒介契約を解約....。

残り3か月で売却しなければならなくなった時に、さらに新居の引渡しが1か月早まってしまい、仲介会社での売却から買取にシフトするしかありませんでした。
複数の不動産買取会社に査定を依頼してみると、2,300~2,600万円程度とのこと。

もう少し高く買い取って欲しかった…と諦めかけていたところ、「すむたす」のサイトを見かけてAI査定を依頼。
2時間後には2,840万円という金額で買取証明書も発行され、すぐにご担当者さんからも連絡をいただきました。
正直、これまでの査定より高い値段がこんなに早くついたので、内心戸惑いました笑。

実際に利用してみていかがでしたか?

早く売却の目途を立てて安心したかったため、12月末にすむたすで売却することを即決しました。

年末の忙しい時期にもスムーズにやり取りでき、1月上旬には契約手続きを完了。
その場で手付金をいただき、「本当に売却できるんだ」と実感がわいてほっとしました。
これはありがたかったです。

こちらの要望どおり、売却の決済と新居の購入決済を同時に対応していただき、スムーズに引っ越しすることができました。
7年住んだマンションが購入時の価格を上回り、ローンを全額返済しても500万円手元に残り大満足です。すむたす様様ですね笑。

実際にすむたすのスタッフさんにお会いしたのは
・自宅マンションの現地確認
・売買契約
・売却決済
の3度でしたが、売り手の状況が整っていれば「2日間で現金化」は可能なスピード感でした。

ご担当いただいたスタッフの方はマンション売却の知識もあり、また朗らかでコミュニケーション能力も高く、信頼してお任せできました。

今回の売買で複数の不動産会社とやりとりする中で、口頭だけの説明で終わってしまったり、煙に巻く言い方をする担当者もおり、業界への不信感が募っていたところだったので、すむたすの対応には本当に安心しました。

サービス提供はまだ首都圏だけとのことですが、私たちのまわりでマンション売却で困っている人がいたら全力でオススメしたいと思います。