宅地建物取引業免許 東京都知事(1) 第102300号

一般的な不動産の売却と比較して、すばやく確実な売却ができます。
AIによる自動価格査定システムを使い、最短１時間で買取価格を決定します。
その後、仲介会社を介さず、当社が直接買取りを行います。最短２日で売却契約と現金振込みを行います。

不動産仲介会社を通さず、当社で査定から買取までを一貫して行うため、仲介手数料が無料となります。

AIによる自動価格査定システムを使い、最短１時間で買い取り価格を決定いたします。
さらに不動産仲介会社を通さず、全て弊社が投資家から得た現金での売買・振込を行うため、他の不動産会社より早い買取が可能となります。

可能でございます。ただし、売却完了時に住宅ローン全額を一括返済する必要があります。
事前に住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となるので、
住宅ローンの返済予定表（若しくは残債が分かる書類）をご用意の上お申し込み、又はご相談ください。

大変心苦しいのですが、現時点では賃貸中の物件の買取は行っておりません。
ただし、賃貸契約終了が３ヶ月以内に予定されている場合は、買取可能な場合もございますのでご相談ください。

マイページにログインいただき「任意項目の追加」から約30項目ある質問にお答えください。
入力項目が多いほど正確な計算ができ、買取金額が高くなる傾向にあります。

市場動向や周辺の取引事例、売出事例等の大量のデータから、弊社独自のアルゴリズムで価格を算出しております。
その後スタッフが個別に確認した後に、価格を表示させていただいております。

現時点では、東京都23区のマンションのみのお取り扱いとなります。

築年数は問いません。しかし、管理形態が自主管理やそれに準じる場合は買取ができない場合もございます。
まずはお気軽にご相談ください。

査定のご依頼は、売却の依頼や売買契約の締結を強制するものではございません。
買取価格を確認いただき、その上でご検討くださいませ。

可能でございます。実際にお住まいをご売却される方の多くが、住みながら売却をされています。
ただし、ご売却後は住むことができませんのでご注意ください。

お電話でもご相談可能です。
条件等をお伺いしながら、弊社スタッフが代理入力させていただきます。
0120-540-884（平日10:00-19:00）

売却した年の翌年に、確定申告をしていただく必要がございます。
通常、年末調整で納税している会社員の方も確定申告が必要になります。
申告手続きは税理士に依頼することもできますが、ご本人でも可能です。
なお、各税務署で申告書の書き方についての無料相談を実施しています。

不動産売却をする場合、空家の状態で引き渡すことが原則ですが、弊社では無料で対応させていただきます。
マイページにログインいただき「任意項目の追加」のコンテンツから「処分依頼」の各項目をご入力ください。

大変心苦しいのですが、現時点では東京都23区の物件の買取のみとなっております。
他県にお住まいで東京都23区内に物件をお持ちの場合は、買取可能でございます。

物件の査定依頼をしていただく際、メールアドレスをご登録いただきます。
査定依頼完了とともに、会員登録も完了します。
なお、会員登録時に自動発行されるパスワードはログイン後、マイページから変更が可能です。

パスワードの再設定が可能です。
ログイン画面から「パスワードを忘れた方はこちら」をクリックして、画面の案内に沿ってお進みください。

ログイン後、下記のようにお進みください。
(1) 画面左の「アカウント設定」から、「メールアドレス変更」をクリック。
(2) 「メールアドレス変更」画面が表示されますので、新しいメールアドレスを入力の上「変更」ボタンをクリック。

可能ですが、パソコンのメールアドレスでの会員登録を推奨しています。
PCメールの拒否設定をされている場合は、@sumutasu.co.jpのドメインからのメールが届くように設定をお願いします。