本規約において使用する以下の用語は、各々以下に定める意味を有するものとします。

• ・(1)「サービス利用契約」とは、本規約及び当社と登録ユーザーの間で締結する、本サービスの利用契約を意味します。
• ・(2)「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権その他の知的財産権（それらの権利を取得し、又はそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。）を意味します。
• ・(3)「当社」とは、株式会社すむたすを指します。
• ・(4)「当社ウェブサイト」とは、当社が運営するウェブサイト（理由の如何を問わず、当社のウェブサイトのドメイン又は内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。）を意味します。
• ・(5)「登録ユーザー」とは、第３条（登録）に基づいて本サービスの利用者としての登録がなされた個人又は法人を意味します。
• ・(6)「本サービス」とは、当社が運営するウェブサービス「すむたす売却」及び「すむたす直販」において当社が提供する不動産の探索、購入を検討している方向けのサービス（理由の如何を問わずサービスの名称又は内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。）を意味します。

4.当社は、登録申請者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録又は再登録を拒否することがあり、その理由について一切開示義務を負いません。

• ・(1)当社に提供した登録事項の全部又は一部について虚偽、誤記又は記載漏れがあった場合
• ・(2)未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人、補佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
• ・(3)反社会的勢力等（暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これに準ずる者を意味します。以下同じ。）である、又は資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営若しくは経営に協力又は関与する等反社会的勢力との何らかの交流若しくは関与を行っていると当社が判断した場合
• ・(4)登録申請者が過去当社との契約に違反した者又はその関係者であると当社が判断した場合
• ・(5)第10条に定める措置を受けたことがある場合
• ・(6)その他、当社が登録を適当でないと判断した場合

登録ユーザーは、登録事項に変更があった場合、当社の定める方法により当該変更事項を遅滞なく当社に通知するものとします。

2.パスワード又はユーザーIDの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等によって生じた損害に関する責任は登録ユーザーが負うものとし、当社は一切の責任を負いません。

3.本サービスを起因して、不動産売買契約が行われる場合は、登記費用等その他諸費用が発生します。

登録ユーザーは，本サービスの利用にあたり，以下の各号のいずれかに該当する行為又は該当すると当社が判断する行為をしてはなりません。

• ・(1)法令又は公序良俗に違反する行為
• ・(2)犯罪行為に関連する行為
• ・(3)当社のサーバー又はネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為
• ・(4)当社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為
• ・(5)他のユーザーに関する個人情報等を収集又は蓄積する行為
• ・(6)他のユーザーに成りすます行為
• ・(7)当社のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接又は間接に利益を供与する行為
• ・(8)当社、本サービスの他の利用者又は第三者の知的財産権、肖像権、プライバシー、名誉その他の権利又は利益を侵害する行為
• ・(9)過度に暴力的な表現、露骨な性的表現、人種、国籍、信条、性別、社会的身分、又は門地等による差別につながる表現、自殺、自傷行為、薬物乱用を誘引又は助長する表現、若しくはその他反社会的な内容を含み他人に不快感を与える表現を、送信する行為
• ・(10)営業、宣伝、広告、勧誘、又はその他営利を目的とする行為（当社の認めたものを除きます。）
• ・(11)性行為やわいせつな行為を目的とする行為、面識のない異性との出会いや交際を目的とする行為、又は他のお客様に対する嫌がらせや誹謗中傷を目的とする行為、その他本サービスが予定している利用目的と異なる目的で本サービスを利用する行為
• ・(12)宗教活動又は宗教団体への勧誘行為
• ・(13)登録ユーザー以外の第三者が所有する物件について、当該物件の所有者の同意を得ずに当社の査定を受ける行為
• ・(14)その他、当社にとって不利益になる行為

2.当社は、本サービスの提供の停止又は中断により、登録ユーザー又は第三者が被ったいかなる不利益又は損害について、理由を問わず一切の責任を負わないものとします。

当社ウェブサイト及び本サービスに関する知的財産権は全て当社又は当社にライセンスを許諾している者に帰属しており、本規約に基づく本サービスの利用許諾は、当社ウェブサイト又は本サービスに関する当社又は当社にライセンスを許諾している者の知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。

3.当社は、本条に基づき当社が行った行為により登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

3.退会後の利用者情報の取扱いについては、第16条の規定に従うものとします。

当社は、ユーザーに通知することなく、本サービスの内容を変更し又は本サービスの提供を中止することができるものとし、これによってユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

登録ユーザーは、本サービスに関連して当社が登録ユーザーに対して秘密に取り扱うことを求めて開示した非公知の情報について、当社の事前の書面による承諾がある場合を除 き、秘密に取り扱うものとします。

2.当社は、登録ユーザーが当社に提供した情報、及びデータ等を、個人を特定できない形での統計的な情報として、当社の裁量で利用及び公開することができるものとし、登録ユーザーはこれに異議を唱えないものとします。

当社は、本規約を任意の時点で変更できるものとします。当社は、本規約を変更した場合には、当該変更内容を必要に応じて当社が運営するウェブサイト等適宜の場所へ掲示又は登録ユーザーに適宜の方法により通知することにより周知するものとし、当該変更内容の掲示又は通知後、登録ユーザーが本サービスを利用した場合又は当社の定める期間内に登録抹消の手続をとらなかった場合には、登録ユーザーは、本規約の変更に同意したものとみなします。

本サービスに関する問い合わせその他登録ユーザーから当社に対する連絡又は通知、及び本規約の変更に関する通知その他当社から登録ユーザーに対する連絡又は通知は、当社の定める方法で行うものとします。

2.当社は本サービスにかかる事業を他の団体に譲渡した場合には、当該事業譲渡に伴い利用契約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに登録ユーザーの登録事項その他の顧客情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、登録ユーザーは、かかる譲渡につき本項においてあらかじめ同意したものとします。なお、本項に定める事業譲渡には、通常の事業譲渡のみならず、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。

本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不 能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

2.本規約又はサービス利用契約に起因し、又は関連する一切の紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。