住み替え

家族構成が変わったり、生活環境を変えないといけなかったり、転勤や進学を気に生活基盤を変えたいと思ったりした際に考えるのが、マンションの住み替えですよね。もともと所有しているマンションを売却して新しく物件を購入する際に考えなくてはいけなくなるのがローンについてです。マンションの住み替え時に対応しなくてはいけないローンについて、解説していきます。

マンションを住み替えるとき、売却と購入の両方をしなければいけません。どちらかだけでも大変なのに、両方同時に進めないといけないとなると、不安になる方も多いでしょう。マンションの住み替えをする際、失敗してしまわないように事前に失敗するのはどんなときか把握しておきたいものです。そんな方のために、どのようなことに気をつけなければいけなのかを解説していきます。

マンションの買い替えでは、マンションの購入と売却を同時に行うことになります。ただでさえややこしく、膨大な知識が要求される「マンションの売買」。買い替えをスムーズに済ませるのは、至難の業です。本記事では、マンションの買い替えをスムーズに済ませ、今住んでいるマンションを高額売却するために必要なことを、すべてをお伝えします。

マンションの買い替えには、リスクが伴います。購入が先でも売却が先でも、リスクの大きさや種類が変わるだけ。完全なリスクヘッジは不可能です。本記事では、それぞれのケースでどんなリスクがあるのか、ケースごとのリスクヘッジを解説。特に不安な「マンションの買い替えに伴う経済的リスク」について、重点的にお伝えします。

本記事では、買い替えに伴い発生する税金と、節税に役立つ「控除」を紹介。最適な控除を選ぶために必要な「売却益の計算方法」から、実際の選び方まで、計算例を見ながらお伝えします。新しいマンションの購入や引越しの費用をまかなうためにも、税金と控除を正しく理解しましょう。

今所有しているマンションを売却し、新居を購入することを「買い替え」と言います。マンションを買い替えるときはどのような流れで進めていくのが正解なのでしょうか。また、買い替えの際には、通常マンションを購入する際と、ローンの組み方に違いはあるのでしょうか。マンション買い替えの流れと、活用できるローンの仕組みを紹介していきます。