マンション売却

築40年のマンションは売れない?買い手から見たメリットとデメリットを紹介します!

「築40年以上のマンションなんて売れない」と考える方は多いのではないでしょうか。しかし、売却する際のポイントさえ抑えればそんなことはありません。今回は築40年以上のマンションの買い手側から見たメリットやデメリット、売却するためのコツを解説します。
マンション売却

マンション売却に必要な内覧の件数は?内覧対応なしで売却できるサービスも紹介!

マンション売却で多くの売主を悩ませるのが「内覧対応」です。売却に至るまでの平均回数は10件と言われており、売主にとっては大きな負担になります。そこで本記事では、できるだけ少ない件数で売却を決めるためのポイントについてお伝えします!
マンション売却

マンションの2階は売れない?アピールポイントはどんなところ?

「マンションの2階は売れない」というイメージを持つ方は多いはずです。今回はマンションの2階が売れない理由を紹介し、売るためのコツやアピールポイントについて解説します。2階は価格が安いため、ポイントさえ抑えれば、高階層よりスムーズに売れるのです!
マンション買取

マンションを買取してもらう際の一括査定とは?メリット・デメリット解説

理想の買取不動産会社を探すのに有効なのが「マンション一括査定サービス」です。マンションの買取を検討する際、どの不動産会社を選ぶべきか迷う方は多いです。この一括査定サービスがどのようなもので、どんなメリットやデメリットがあるのかを解説します。
任意売却

任意売却の準備期間はどれくらい?準備の進め方やタイムリミットについて解説!

住宅ローンの返済が困難になった場合は、競売が始まる前に「任意売却」の準備を進めることが重要です。任意売却は期間が限られていますので、プロセスをしっかりと把握し、主体的に準備を進めましょう!
マンション売却

マンションの買取にかかる費用はどれくらい?種類や節約ポイントを解説!

マンションの売却方法には「仲介」と「買取」が存在します。買取は仲介と比べて費用を節約することができるため、売却価格が低くても手元に多くの資金を残せるかもしれません。本記事では、買取にかかる費用の種類と節約のポイントについて解説します。
その他

老後の住み替えを成功させるには?住み替え先選びや資金計画のポイントを解説!

老後の住み替えをする際は、10年/20年先のライフスタイルを想像して、住み替え先の選定や資金計画を立てる必要があります。本記事では、「老後の住み替えをどのように行うべきなのか」がイメージしやすくなるような情報をお届けします。
マンション売却

不動産屋の担当を変えるべきケースはどんなとき?変更する方法を解説!

不動産売却の成否は、不動産屋やその担当者の腕次第と言われているため、慎重に選んだ方がよいでしょう。もし、現在の担当者が実力不足だったり、性格が合わない場合は、売却活動に支障が出てしまうため、変更することが望ましいです。本記事では、不動産屋の担当を変えるべき状況と変更の仕方について解説します。
住み替え

住み替えローンの金利はどれくらい?審査内容や大手銀行の住み替えローンを徹底解説!

住み替えローンとは、元々住んでいた家の住宅ローンを完済する費用と住み替え先の購入代金をまとめて借り入れできる便利な住宅ローンです。しかし、金利が高くや審査内容も厳しいというデメリットも抱えています。本記事では、住み替えローンの金利と審査内容について詳しく解説します。
マンション売却

【マンション売却】値下げ時のポイントをわかりやすく解説

マンションの売却には、運やタイミングに任せる部分もあります。すぐに高額で売れることもあれば、値下げしてもいつまでも売れ残ることもあるでしょう。本記事では、マンション売却における「値下げのコツ」を解説します。値下げは売り出し何ヵ月目にすべきなのか、市場がどう変わったら値下げすべきなのかなどを総合的にお伝えします。どうしても売れないマンションをすぐに売る方法も紹介するので、ぜひ参考にしてください。
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