マンション売却

マンションの1階は売れない?理由と対処法まとめ

マンションを売りたくても、1階だと思った通りに売れないことがあります。1階は防犯面が気になるという声もあり、売れないことを覚悟している方もいるかもしれません。しかし、マンションの1階ならではのメリットがあるのも事実です。マンションの1階を売るために、まずは売れない理由や売るためのアピールポイントを知りましょう。
マンション売却

4LDKのマンションが売れない理由とは?早く売るためのコツも紹介

せっかく購入した広い4LDKのマンションを、手放さなくてはいけないこともあるでしょう。部屋数も多く、広い4LDKはたくさんの人の憧れの的ですぐに売れるだろうと思っている方も少なくないはず。しかし、4LDKは思っているほど売れないのが事実です。4LDKのマンションがなぜ売れないのか、売るためにはどのようなポイントをアピールしたり注意するべきなのか、解説します。
マンション売却

1LDKのマンションが売れない理由とは?早く売るためのコツも紹介

1LDKのマンションを売りたいと思っているのに、なぜかなかなか売れないと感じている方は少なくありません。マンションの中でも比較的価格帯が低く、人気そうな1LDKのマンションが売れないのにはどのような理由があるのでしょうか。売却活動を始めてしばらくしてから「売れない!」とならないよう、売れない理由と売るためのポイントを抑えていきましょう。
競売

マンションの管理費/修繕費が払えない!滞納によって起こる問題とは

マンションを所有していると、毎月何かとお金がかかます。毎月の支払額の大半を占める住宅ローンですが、ほかにも管理費や修繕費など、さまざまな費用がかかるでしょう。管理費や修繕費はそう高いものではありませんが、仕事から離れてしまうと負担になってしまうかもしれません。管理費や修繕費が払えない状況になるとどうなってしまうのでしょうか。払えなくなる要因と併せて、解説していきます。
住み替え

同じマンション内での住み替えを成功させる方法を解説!流れやポイントまとめ

ライフステージの変化や転職・転勤などの理由で、今住んでいるマンションを手放して新居を構えることを「住み替え」といいます。一般的に住み替えというと、ひとつの物件から別の地域や全く別のタイプの不動産への引っ越しをイメージするのではないでしょうか。しかし、中には同じマンション内で住み替えをするケースもあります。同じマンション内での住み替えにはどんな理由があるのか、注意点はあるのか、まとめてお伝えします。
任意売却

任意売却にかかる6つの費用とは?メリットや注意点もまとめて解説


マンション売却

不動産売買を委任状により代理人に委任する方法とは?必要事項や注意点まとめ

不動産売買は複雑な内容が多く、細心の注意を払って契約を結ばなくてはいけません。そのため、何らかの理由があって所有者本人では契約の手続きができない場合には、委任状を用いて代理人に委任できます。代理人に委任することで、委任者本人と同じ効力の手続きができるようになります。委任状で代理人を立てて不動産売買をする際の必要事項や注意点をまとめて解説します。
マンション売却

成年後見制度による不動産売却とは?流れや必要書類を徹底解説

不動産売却をしたいけど、所有者である親が認知症などにより十分な判断能力はない場合、売却すべきか、この価格で良いか、正しい判断ができないことがあります。このようなケースで不動産を売却する制度が「成年後見制度」です。成年後見制度では、不動産売却を行う代理権を行使して、選定された成年後見人が所有者本人に代わり手続きを進めます。成年後見人が不動産売却をする方法や必要書類について解説します。
任意売却

任意売却で起こりうるトラブル4選

住宅ローンの支払いが滞納してしまっているだけでもトラブルなのに、任意売却で更なるトラブルに巻き込まれたくはないものです。任意売却は適切に行うことで、競売よりも良い条件で売却できます。しかし、専門的な知識が必要なだけに知らないことも多く、いつの間にかトラブルに巻き込まれてしまっていることもあるでしょう。任意売却をより好条件で進めるためにも、起こりうるトラブルにどのようなものがあるのか解説します。
住宅ローン

定年後に住宅ローンを払えないとどうなる?返済できない理由や対処法まとめ

住宅ローンは完済まで毎月返済が続きます。とても低価格とは言えない額なので、家計を圧迫されている方も少なくないでしょう。しかし、今から「毎月の住宅ローンの返済が大変、払えなくなりそう」と思っていると、定年後本当に支払えない状況になりかねません。定年後、毎月入ってきていた給料がなくなって住宅ローンが払えないとなると、どうなるのでしょうか。払えない理由や対処法をまとめていきます。
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