マンション売却

「一括査定サイト」は、一度の情報入力で、何社もの不動産買取会社で査定できるWebサイト・サービス。不動産を売却する際、避けては通れないのが売却査定。不動産業者や不動産鑑定士に、自分の不動産がどれほどの価格で売却できそうなのか、売却前に調べてもらわなければならないからです。一括査定サイトには、どんなメリットや不都合があるのでしょうか。

マンションが売れないのは、なぜでしょうか。購入する際に人気のあったマンションだからといって、売却する際も同じだけの人気があるとは限りません。「高い競争率の中、苦労して買ったマンションだから、すぐに売れるだろう」と思っても、実際はなかなか売れないということも。本記事では、マンションが売れないときに考えられる、3つの理由を解説。また、対策も合わせて紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

マンションを売却するには、手数料が必要であり、概ねの金額は「売却価格の3％ + 6万円」の計算式で求められます。手数料の上限は法律で定められ、業者は上限以上の手数料を請求してはなりません。本記事では、手数料の詳しい計算方法、売却前に気をつけたい3つのポイントを解説。適正な価格、手数料でのマンション売却をサポートします。

どんなマンションであっても、売却すれば何種類かの税金が発生します。しかし、すべてのマンションが同じように税金を納めるのではありません。売却価格によって税額が変動する税金や、納めなくとも良い税金もあるのです。本記事では、マンション売却時に発生し得る5種類の税金を紹介。納税義務の有無や税額を、自己診断する方法も解説します。

マンション売却では、査定や手数料・税金などに関する、膨大な知識が要求されます。学ぶべきことの多さから、「何に手をつけるべきかわからない」という方も多いでしょう。本記事では、マンションを「満足できる価格」で売却するために、必要となる知識をすべて解説。売却の流れに沿って話を進めるので、売却活動の進捗に合わせ、お役立てください。

マンション売却を進める第一歩となるのが「マンション売却査定」です。売却査定は、マンションがいくらで売却できそうかを、不動産のプロの目によって算出してもらえるサービスです。そのため、「高額な査定価格を提示してくれている不動産会社で売却すれば間違いない！」と思ってしまう方も多いようです。しかし、マンション売却査定結果の査定価格は信じ切って問題ない数字なのでしょうか。マンション売却を成功させたいのであれば、査定のタイミングから気をつけるべきポイントがいくつかあります。マンション売却査定をする際の注意点についてまとめていきます。

マンションを売却する際、一般的な不動産会社（仲介業者）ばかりに査定を依頼していませんか？実は、中古マンションのような不動産には「買取業者」というものが存在するのです。本記事では、マンション売却を依頼するのに一般的な仲介業者と、マンションを直接買い取ってくれる買取業者の違いについて詳しく解説していきます。売主の状況やマンションの状況によっては、仲介業者よりも買取業者に依頼した方が売主にとってメリットが多い場合も。もし、不動産の買取業者について少しでも気になった方は、本記事を読んで理解を深めてみてください。

東京でマンションを売却するには、買取と仲介の方法があります。手数料がかかるうえ、マンションをいつ売却できるかわらからない仲介と比べて、買取は手数料なしですぐにマンションを現金化できます。本記事では、東京のマンションを売却する方法と、一括査定サイトを使う際の注意点を解説。さらに、東京を中心にマンション買取をしている「すむたす買取」の特徴もお伝えします。「すむたす買取」は、手数料不要で、最短2日でマンションを売却できるサービスです。東京で忙しく暮らす人でも、マンションをすぐに現金化できます。