離婚

住宅ローン

離婚時の財産分与、アンダーローンの場合はどうすれば良い?

離婚の際、悩ましいのが不動産の財産分与。住んでいるのが賃貸物件であれば、退去することができますし、どちらかが残って住むとしても大きく揉めることはないでしょう。しかし、結婚している間に購入した家は、財産分与で平等に分けるのが難しいです。離婚した際の不動産は、売却利益で住宅ローンが完済できるアンダーローンであればオーバーローンのときに比べてスムーズに財産分与ができます。アンダーローンであった場合に注目して、どのように財産分与するのがスムーズかどうか解説していきます。
離婚

離婚する際オーバーローンになってしまう家は売却できる?方法や注意点を紹介します

家を売却した際に、売却価格よりも住宅ローンの残債の方が額が大きくなってしまうことを「オーバーローン」といいます。家を所有している状態で離婚をする多くの人が、住宅ローンの返済が完了していません。そんなオーバーローン状態の家は、離婚する際に売却できるのでしょうか。また、売却以外にも家という財産を円満に分けられる方法はあるのでしょうか。離婚時に必ず必要になる財産分与と併せて解説していきます。
離婚

離婚したら住宅ローンは誰が支払う?後悔しないための確認事項まとめ

結婚して持ち家を購入した場合、住宅ローンが残っている状態で離婚をするとしたら、住宅ローンの残債はどうするベきでしょうか。もちろん、残債はすべて完済しなくてはいけません。夫婦ふたりの財産であるため住宅ローンの負債もふたりで分け合うことになるのでしょうか。離婚をする際に残っている住宅ローンの返済額は誰が支払うのか、それにあたり確認するべきことや注意しなくてはいけないことにはどのようなことがあるのか、解説していきます。
離婚

財産分与に必要な不動産査定・円満離婚につながるポイントとは

離婚をする際に必要なのが、夫婦で財産を2分割する「財産分与」と言われるプロセスです。財産分与の対象には、マンションなどの不動産も含まれるため、売却の有無にかかわらず不動産査定が必要です。本記事では、離婚時の不動産査定の方法について解説します。
離婚

離婚するときマンションはどうしたら良いの?売却する際の流れや注意点を解説!

離婚をする際、夫婦で住んでいたマンションは売却したほうが良いのか?売却することのメリットとデメリット、必要な費用について解説します。
任意売却

離婚時に住宅ローンが残っているなら任意売却を!メリット・デメリット、注意点を解説

離婚の際に何かと処分方法に困ってしまう不動産。もしも、離婚をするタイミングで不動産を売却しても住宅ローンが残ってしまうのであれば、「任意売却」を検討してみてください。離婚時の任意売却のメリットやデメリットについて解説していきます。
タイトルとURLをコピーしました