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中古マンションに住宅ローン控除は適用できる?条件や計算方法、必要書類

本記事では中古マンションで住宅ローン控除を受ける方法や手続き、その際に必要となる書類について解説します。住み替えをはじめとする、中古マンションだからこそ気をつけたいポイントも紹介します。
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定年後に住宅ローンを払えないとどうなる?返済できない理由や対処法まとめ

住宅ローンは完済まで毎月返済が続きます。とても低価格とは言えない額なので、家計を圧迫されている方も少なくないでしょう。しかし、今から「毎月の住宅ローンの返済が大変、払えなくなりそう」と思っていると、定年後本当に支払えない状況になりかねません。定年後、毎月入ってきていた給料がなくなって住宅ローンが払えないとなると、どうなるのでしょうか。払えない理由や対処法をまとめていきます。
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離婚時の財産分与、アンダーローンの場合はどうすれば良い?

離婚の際、悩ましいのが不動産の財産分与。住んでいるのが賃貸物件であれば、退去することができますし、どちらかが残って住むとしても大きく揉めることはないでしょう。しかし、結婚している間に購入した家は、財産分与で平等に分けるのが難しいです。離婚した際の不動産は、売却利益で住宅ローンが完済できるアンダーローンであればオーバーローンのときに比べてスムーズに財産分与ができます。アンダーローンであった場合に注目して、どのように財産分与するのがスムーズかどうか解説していきます。
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住宅ローンが残っている物件は賃貸できる?貸せるパターン3つと注意点

自分が住んでいても、住んでいなくても購入代金を分割で支払っていかなければならない住宅ローン。万が一、住宅ローンがまだ残ったままの物件に住まなくなってしまったり、長期的に空き家にしなくてはいけなくなったりしたとしても、住宅ローンの返済からは逃れられません。そんなとき、賃貸にして収益を出せないか検討をする方もいるかもしれません。住宅ローンが残ったままの物件は賃貸に出せるのでしょうか。また、賃貸をするほかに何か別の際的案はないのか、解説していきます。
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住宅ローンの借り換えのメリット・デメリットとは?どんな人におすすめなのか解説

今の住宅ローンの返済額に負担を感じていたり、少しでも減らしたいという気持ちがあったりすると、借り換えを考えたことがある方もいるかもしれません。住宅ローンの今の金融機関から別の金融機関のものへ変えることを「住宅ローンの借り換え」と言います。そんな住宅ローンの借り換えには、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。また、借り換えをするべき人はどんな人なのでしょうか。解説していきます。
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住宅ローンとは違う?つなぎ融資は家を買い換えるのに必要か解説!

住宅物件は購入代金が多額で、一括で支払いができる人はほとんどいません。そのため不動産を購入する際、多くの人が住宅ローンを組みます。それよりも前に「つなぎ融資」と呼ばれる制度を利用することになるケースもあります。「住宅ローン以外にも何か費用がかかるの?」と不安になってしまう方もいるかもしれません。しかし、つなぎ融資は知っておくと便利な制度です。つなぎ融資とはどのような制度で、住宅ローンと何が違うのか解説していきます。
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住宅ローンの支払いが苦しい理由とは?相談先や対処法を解説!

近年、様々な理由で住宅ローンの支払いを苦しいと感じる人が増えています。しかし、住宅ローンの支払いが苦しいからと言って、いきなり返済の義務がなくなってくれることはありません。返済が終わるまで、毎月支払い日のやってくる住宅ローン。住宅ローンの返済を苦しいと感じるようになってしまう主な原因にはどのようなものがあるのでしょうか。また、苦しいときの相談先や対処にはどのような方法があるのでしょうか。解説していきます。
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住宅ローンの見直しで負担を減らすことはできる?お得になる条件を解説

不動産を購入するほとんどの人が契約する住宅ローン。住宅ローンを組むことで購入した不動産の購入代金が月々分割で支払えるようになるため、自己資金が少なくても満足のいく不動産売買ができるようになります。しかし、住宅ローンは購入代金の元本に加えて金利も合わせて返済しなくてはいけません。毎月大きな出費になる住宅ローンは、なるべくお得なプランに見直したいと思う方も少なくありません。住宅ローンの見直しはできるのでしょうか。また、できるのであれば何がどれほどお得になるのでしょうか。解説していきます。
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住宅ローンを滞納するとどうなる?競売を防ぐための対策も解説!

住宅ローンを滞納してしまった場合、数日から一か月程度であれば、遅延損害金を支払うだけで事態を治めることができます。しかし滞納が3か月以上続く場合は、物件を競売にかけられるリスクが出てきます。本記事では、住宅ローンを滞納した場合の対処法について解説します。
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住宅ローンが支払えない人が増えている!?独自調査で明らかになった実態【すむたす調べ】

住宅ローンを支払えない状態が続くと、遅延損害金や手数料が発生します。最悪の場合、時間やお金の余裕がない状態で、引越しを余儀なくされるかもしれません。私たちが行った調査によると、「新型コロナウイルスの影響で住宅ローンが支払えない人」は増えています。住宅ローンの支払い遅れを解消する方法も解説するので、ぜひお役立てください。
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