住み替え

ライフステージの変化、周辺環境の改善、転職や転勤などの理由で、今所有している家を手放して新居を購入することを「住み替え」や「買い替え」といいます。住み替えでは、時に家を売却してから新しい住居を購入するまでの間に仮住まいが必要になることもあります。住み替えで仮住まいが必要になるのは、どのようなときなのでしょうか。また、仮住まいにはいくらほど費用がかかるのでしょうか。詳しく解説していきます。

マンションを購入しても、何らかの理由があって手放して新しく住居を用意しなくてはいけなくなることがあります。これを「買い替え」と言います。買い替えは、2つのフローで進めることができます。 また、マンションは売却するのにも購入するのにも多額の費用が発生します。新たにマンションを購入する際、買い替えローンを組む方、住宅ローンを組む方がそれぞれいます。また、中には「つなぎ融資」と呼ばれるものを活用しなくてはいけない方もいるかもしれません。つなぎ融資とはどのようなもので、メリットやデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。解説していきます。

住宅を買い替えると、税金が発生します。新しい住宅の購入、引越しや新生活の資金など、何かとお金のかかるのが買い替えです。税金の負担は、なるべく軽くしたいでしょう。そこで役に立つのが、”特例”です。本記事では、住宅の買い替えで使える5つの特例を紹介。具体的にどのくらいの節税になるのか、具体例付きでお伝えします。

家族が増えたり、生活様式が変わったり、仕事や学校の場所が変わったり、暮らす場所を変えないといけなくなった際に考えるのが、住み替えではないでしょうか。もともと住んでいたマンションを売却し、別の場所に新しく住居を構える際には、注意するべき点や知っておくべき点がたくさんあります。マンションの売却と購入を同時にしなければならないと考えただけでも、不安を覚える方が多いのではないでしょうか。そんな方のために、マンションの住み替えで知っておくべきポイントを紹介していきます。

マンションを住み替える際、どのタイミングで物件を売却するべきなのか、次の購入をするべきなのか迷ってしまいますよね。売却や購入のタイミングは状況や事情によってそれぞれです。マンションの住み替えのタイミングはどのように決めるべきか、マンション住み替えのタイミングについて、徹底解説していきます。

家族構成が変わったり、生活環境を変えないといけなかったり、転勤や進学を気に生活基盤を変えたいと思ったりした際に考えるのが、マンションの住み替えですよね。もともと所有しているマンションを売却して新しく物件を購入する際に考えなくてはいけなくなるのがローンについてです。マンションの住み替え時に対応しなくてはいけないローンについて、解説していきます。

マンションを住み替えるとき、売却と購入の両方をしなければいけません。どちらかだけでも大変なのに、両方同時に進めないといけないとなると、不安になる方も多いでしょう。マンションの住み替えをする際、失敗してしまわないように事前に失敗するのはどんなときか把握しておきたいものです。そんな方のために、どのようなことに気をつけなければいけなのかを解説していきます。

マンションの買い替えでは、マンションの購入と売却を同時に行うことになります。ただでさえややこしく、膨大な知識が要求される「マンションの売買」。買い替えをスムーズに済ませるのは、至難の業です。本記事では、マンションの買い替えをスムーズに済ませ、今住んでいるマンションを高額売却するために必要なことを、すべてをお伝えします。

マンションの買い替えには、リスクが伴います。購入が先でも売却が先でも、リスクの大きさや種類が変わるだけ。完全なリスクヘッジは不可能です。本記事では、それぞれのケースでどんなリスクがあるのか、ケースごとのリスクヘッジを解説。特に不安な「マンションの買い替えに伴う経済的リスク」について、重点的にお伝えします。

マンションの買い替えには、税金が発生します。本記事では、買い替えに伴い発生する税金と、節税に役立つ「控除」を紹介。最適な控除を選ぶために必要な「売却益の計算方法」から、実際の選び方まで、計算例を見ながらお伝えします。新しいマンションの購入や引越しの費用をまかなうためにも、税金と控除を正しく理解しましょう。