マンション売却

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中古マンションが売れるまでの期間はどれくらい?短縮するためのポイントとは

中古マンションを売ろうと思ってから、実際に売れるまでの期間はどのくらいなのでしょうか。本記事では中古マンションが売れるまでの期間や、売却成立までにどのようなことをしなければならないのかを解説します。売れるまでの期間に影響する3つの要素や、少しでも早く売るためのポイントも紹介するので、参考にしてみてください。
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マンション売却で後悔しやすいポイントとは?回避するための方法5選

大きな金額が取引されるマンション売却は、なるべく後悔のない、納得した形で完結させたいもの。しかし、マンション売却で後悔をする人は意外にも多いです。マンション売却で後悔している人たちは、どんなことに後悔しているのでしょうか。また、後悔しないために気を付けられることはないのでしょうか。今回は、マンション売却で多くの人が後悔する2つのことと、納得できる売却をするための5つのポイントを紹介していきます。
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マンションは売る?貸す?それぞれのメリット・デメリットを解説

手持ちのマンションが不要になったとき、売るのか、貸すのかで迷う方が多いのではないでしょうか。マンションを売ればまとまった現金が入りますが、貸すことにすれば、継続的な不労所得が得られます。今回は、マンションを「売る場合」と「買う場合」でどのようなメリット・デメリットがあるのかをお伝えします。自分の状況や目的と照らし合わせながら、参考にしてみてください。
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不動産売却で残置物はどうする?処分方法や費用、トラブル事例を解説

不動産売却を検討する際に「残置物」という言葉を耳にする方も多いでしょう。残置物という言葉は日常生活ではあまり使用されないので、不動産売却を考えるまで知らなかったという方もいるかもしれません。しかし、不動産売却時には残置物の処分が伴い、よく知らないと余計な費用がかかったりトラブルが発生したりすることもあります。今回はそんな「残置物」について詳しく解説します。
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マンションの売却時にハウスクリーニングは必要?メリットとデメリットまとめ

マンションの売却活動のひとつである「ハウスクリーニング」。費用はかかるものの、ハウスクリーニングをすると家の見栄えが良くなり、他の売り出し中のマンションと差をつけられるようになります。お金を出してでもハウスクリーニングをしてもらう必要はあるのでしょうか。メリットとデメリットを合わせて解説していきます。
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不動産売却における仲介手数料の値引きは可能?ポイントや注意点を解説

不動産売却は不動産会社に仲介に入ってもらうのが、スムーズかつ一般的な取引方法です。このとき不動産会社に支払う仲介手数料は、物件や不動産会社などによっては高額請求されることもあります。売却費用の中でも負担割合が大きい仲介手数料はどうにかして値引きできないのでしょうか。仲介手数料は値引きできるのか、また、どのように値引きするのかを紹介していきます。
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古いマンションは売却できる?売るときのポイントを紹介

所有しているマンションを売却したいと思っていても、築年数が立ちすぎていて古いと言われるようになってしまっていると、「本当に売れるのだろうか」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。最近では築30年や40年の中古マンションが増えてきています。古いマンションを売却する際に押さえておきたいポイントやリフォームをするべきかどうかについて解説していきます。
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マンションの売り出し価格はどう決める?失敗しない決め方とは

マンションを売却するにあたり、重要になるのが「売り出し価格」を決めることです。高すぎても低すぎても購入希望者の心には刺さらないことが多く、いかに市場価格に合っている価格に設定できるかが重要になります。「売り出し価格」は「成約価格」と何が違うのでしょうか。売り出し価格の決め方に失敗しないための方法を紹介していきます。
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住み替え時にダブルローンは使える?メリットやデメリットまとめ

同時に2つの住宅ローンを負債することを「ダブルローン」と言います。ダブルローンとは、どのようなシチュエーションで利用する機会があるのでしょうか。また、ダブルローンを組むことのメリットやデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。家の住み替えを考えている方の中にはダブルローンを組むことになってしまう方もいるかもしれません。そんな方のために、ダブルローンについて解説していきます。
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オーバーローンとは?売却をするのに支障はあるの?

家を購入したときや売却したいときに耳にすることがあるかもしれない「オーバーローン」。オーバーローンとはどのような状態を意味するのでしょうか。また、売却したいときにオーバーローンであったとき、何か師匠をきたしてしまうようなものなのでしょうか。今回は、オーバーローンとはどのようなものなのか、どう対処すれば良いのかなど解説していきます。
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