マンション売却

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マンションの売り出し価格はどう決める?失敗しない決め方とは

マンションを売却するにあたり、重要になるのが「売り出し価格」を決めることです。高すぎても低すぎても購入希望者の心には刺さらないことが多く、いかに市場価格に合っている価格に設定できるかが重要になります。「売り出し価格」は「成約価格」と何が違うのでしょうか。売り出し価格の決め方に失敗しないための方法を紹介していきます。
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住み替え時にダブルローンって使えるの?メリットデメリットやその審査内容方法を紹介

本記事では、住み替えでダブルローンを利用するための条件、メリットとデメリットなどダブルローンの気になる内容について解説します。また、本記事の最後では実際に現場で働く方にインタビューを実施し、ダブルローンをおすすめしたい人について解説しています。
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オーバーローンとは?売却をするのに支障はあるの?

家を購入したときや売却したいときに耳にすることがあるかもしれない「オーバーローン」。オーバーローンとはどのような状態を意味するのでしょうか。また、売却したいときにオーバーローンであったとき、何か師匠をきたしてしまうようなものなのでしょうか。今回は、オーバーローンとはどのようなものなのか、どう対処すれば良いのかなど解説していきます。
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中古マンションの売却で仲介手数料はいくらかかる?相場や安くする方法も解説

本記事では、マンションの売却にかかる手数料の価格や安く抑える方法について解説します。
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不動産売却で仲介手数料を無料にするには?ポイントや注意点を紹介

不動産売却は大きな金銭の動きが見られる取引です。個人間で取引を行うことは可能ではあるものの、不動産会社を介した方がスムーズに売却が進められます。不動産会社を仲介すると仲介手数料が発生します。不動産売却では利益が得られるものの、大きな支出も発生します。中でも仲介手数料は大きな負担となるため、なるべく安く押さえられるのが望ましいでしょう。仲介手数料を無料にするにはどのような方法があるのでしょうか。無料にするために、押さえておくべきポイントがいくつかあります。注意点と合わせて紹介していきます。
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一般媒介契約と専任媒介契約どちらを選ぶべき?それぞれに向いている物件とは

本記事では、不動産売買における「一般媒介契約」と「専任媒介契約」の違いや選び方について解説します。
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専属専任媒介契約とは?メリット・デメリット・向いている人について解説

本記事では、専属専任媒介契約のメリットとデメリット、向いている人について解説します。
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中古マンションの資産価値はどう決まる?価値を左右する10のポイント

「マンションを購入するのであれば、資産価値の高いものが良い」とされています。そのため、中古のマンションの売却を検討している方はより好条件や早期の売却を叶えるために、自分のマンションにどれほどの資産価値があるのか、どうすれば資産価値が上がるのかを知っておかなくてはいけません。中古のマンションの資産価値はどのように決まるのでしょうか。また、どうしたら資産価値を高められるのでしょうか。解説していきます。
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専任媒介契約はどんな人に向いている?メリット・デメリットまとめ

不動産を売却する際はもちろん、購入する際にも、不動産会社に仲介に入ってもらうのが一般的です。不動産会社に仲介に入ってもらうためには契約を締結する必要があり、どれほど踏み込んで仲介してもらえるのかは、この契約内容に準じます。今回は「専任媒介契約」がどのような契約で、メリットやデメリットにはどのようなものがあるのかを解説していきます。また、どんな人に向いている契約内容なのかもお伝えします。
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一般媒介契約はどんな人に向いている?メリットやデメリットまとめ

不動産を売却する際はもちろん、購入する際にも、不動産会社に仲介に入ってもらうのが一般的です。不動産会社に仲介に入ってもらうためには契約を締結する必要があり、どれほど踏み込んで仲介してもらえるのかは、この契約内容に準じます。 不動産取引をする際に不動産会社に仲介に入ってもらう際に結ぶ契約を媒介契約と言い3つの種類があります。「一般媒介契約」、「専任媒介契約」、「専属専任媒介契約」の3つです。今回はその中でも「一般媒介契約」がどのような契約で、メリットやデメリットにはどのようなものがあるのかを解説していきます。また、合わせてどんな人に向いている契約内容なのかも紹介していきます。
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