リースバック

リースバックには審査があるって本当?最低限押さえておきたい審査基準を紹介

リースバックで不動産を売却する際には、不動産会社の審査を受けなくてはなりません。審査の内容は会社ごとに異なるため、完璧な対策は難しいです。しかし、最低限押さえておきたい基準は存在します。そこで、リースバックの審査で絶対に押さえておきたい審査基準を解説。今回紹介する基準が1つでも抜けていたら、審査を通過するのは難しいでしょう。リースバックで自宅の売却を検討しているものの、審査に対して不安があるという方は、ぜひ参考にしてください。
リースバック

リースバックにおけるメリット&デメリット!トラブル事例も紹介

リースバックなら、自宅を不動産会社に売却した後も同じ家に住めます。リースバックを活用することには、どういった「メリット」そして「デメリット」があるのでしょうか。今回は、そんなリースバックについて徹底解説。リースバックを活用するうえで注意が必要なトラブル事例も紹介していきます。まとまったお金が必要な方、リースバックを検討している方にとって、知っておいて損はない内容です。ぜひ本記事を参考にしてください。
任意売却

任意売却とは?競売との違いや流れをわかりやすく解説

マンションを購入した際に、ほとんど必ず発生する住宅ローン。毎月のランニングコストとして必ずかかるものであり、経済的に厳しさを覚える方も多いのではないでしょうか。そんな毎月かかるローンが、支払えなくなった場合の選択肢としてあるのが「任意売却」。どのような流れで進んでいくのでしょうか。また、通常の売却とどのように違うのか。流れの違いを徹底解説!
マンション売却

マンション売却にかかる税金は全部で5種類!それぞれの計算方法も解説

どんなマンションであっても、売却すれば何種類かの税金が発生します。しかし、すべてのマンションが同じように税金を納めるのではありません。売却価格によって税額が変動する税金や、納めなくとも良い税金もあるのです。本記事では、マンション売却時に発生し得る5種類の税金を紹介。納税義務の有無や税額を、自己診断する方法も解説します。
マンション売却

マンション売却の流れ・注意点・かかるお金まですべて解説!【保存版】

マンション売却では、査定や手数料・税金などに関する、膨大な知識が要求されます。学ぶべきことの多さから、「何に手をつけるべきかわからない」という方も多いでしょう。本記事では、マンションを「満足できる価格」で売却するために、必要となる知識をすべて解説。売却の流れに沿って話を進めるので、売却活動の進捗に合わせ、お役立てください。
マンション売却

マンション売却に失敗しないための査定時の注意点を確認しよう

マンション売却を進める第一歩となるのが「マンション売却査定」です。売却査定は、マンションがいくらで売却できそうかを、不動産のプロの目によって算出してもらえるサービスです。そのため、「高額な査定価格を提示してくれている不動産会社で売却すれば間違いない!」と思ってしまう方も多いようです。しかし、マンション売却査定結果の査定価格は信じ切って問題ない数字なのでしょうか。マンション売却を成功させたいのであれば、査定のタイミングから気をつけるべきポイントがいくつかあります。マンション売却査定をする際の注意点についてまとめていきます。
マンション売却

マンションの売却には買取業者と仲介業者、どちらを選ぶべき?

マンションを売却する際、一般的な不動産会社(仲介業者)でしか査定していませんか?実は、中古マンションには「買取業者」というものが存在するのです。本記事では、仲介業者と買取業者の違いについて詳しく解説していきます。売主やマンションの状況によっては、仲介業者よりも買取業者に依頼した方がメリットが多い場合も。もし、不動産の買取業者について少しでも気になった方は、本記事を読んで理解を深めてみてください。
マンション買取

東京でのマンション買取の際に気をつけたいこと

東京でマンションを売却するには、買取と仲介の方法があります。手数料がかかるうえ、マンションをいつ売却できるかわらからない仲介と比べて、買取は手数料なしですぐにマンションを現金化できます。本記事では、東京のマンションを売却する方法と、一括査定サイトを使う際の注意点を解説。さらに、東京を中心にマンション買取をしている「すむたす買取」の特徴もお伝えします。「すむたす買取」は、手数料不要で、最短2日でマンションを売却できるサービスです。東京で忙しく暮らす人でも、マンションをすぐに現金化できます。
マンション買取

マンションの買取査定をする際の注意点と、おすすめ査定サイトを紹介

マンションの買取査定をする際の注意点と、おすすめの査定サイト「すむたす買取」を紹介します。マンションを売却するときは、自宅にいながら複数の業者に買取査定を依頼できる、一括査定サイトが便利です。しかし、一括査定サイトを使うときには、安く買い叩かれないように気を付けなければなりません。マンションの買取査定の仕組みと注意点を解説し、マンションをなるべく高く、すぐに現金化したい人におすすめの査定サイト「すむたす買取」を紹介をします。
マンション売却

マンションの売却の流れを査定から確定申告まで総解説!

マンションを売ろうと思っても、初めてのことではどのように進めていいかわからない方も多いのではないでしょうか。所有しているマンションを売却する際どのような流れで売ればよいのか、第一のステップとも言える査定から売却後の確定申告まで詳しく解説していきます。
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