不動産を売却する際はもちろん、購入する際にも、不動産会社に仲介に入ってもらうのが一般的です。不動産会社に仲介に入ってもらうためには契約を締結する必要があり、どれほど踏み込んで仲介してもらえるのかは、この契約内容に準じます。 不動産取引をする際に不動産会社に仲介に入ってもらう際に結ぶ契約を媒介契約と言い3つの種類があります。「一般媒介契約」、「専任媒介契約」、「専属専任媒介契約」の3つです。今回はその中でも「一般媒介契約」がどのような契約で、メリットやデメリットにはどのようなものがあるのかを解説していきます。また、合わせてどんな人に向いている契約内容なのかも紹介していきます。

不動産を売却する際、ほとんどの方が不動産会社に仲介してもらいます。このとき、不動産会社との間に「媒介契約」という契約を締結しなくてはいけません。媒介契約を結ばないと不動産会社に手伝ってもらっての不動産売却はできません。そんな媒介契約には「一般媒介契約」、「専任媒介契約」、「専属専任媒介契約」の3つの種類があります。そもそも媒介契約とはどのようなものなのか、3つの契約内容の違いは何なのか、解説していきます。

今中古マンションを所有している方の中でも「いつか売却したい」と考えている方は、物件の値下がりがいつまで起こり続けるのか気になるでしょう。購入者目線に立つことで、中古マンションの値下がりがいつ、どうして起きてしまうのか理解を深められます。中古マンションを売却したい方のために、物件の値下がりが築年数とどんな関係があるのかについて解説していきます。

今所有しているマンションにもう住まなくなったり、親の不動産を相続したものの活用することがなかったりする際に思い浮かぶのが「不動産売却」ではないでしょうか。しかし、土地やマンションともなる不動産の売却は、相当な額のやりとりがありそうなのは誰でも予想ができるでしょう。そのため、どうしても売りどきに迷って売却を躊躇してしまうこともあります。築年数の経った中古マンションの価値は下がる一方なのは理解している、しかし売却するには売りどきに迷う。そんな方のために、中古マンションの売りどきや売る決断をするべきタイミングについて解説していきます。