マンション売却

マンション売却にかかる税金は全部で5種類!それぞれの計算方法も解説

どんなマンションであっても、売却すれば何種類かの税金が発生します。しかし、すべてのマンションが同じように税金を納めるのではありません。売却価格によって税額が変動する税金や、納めなくとも良い税金もあるのです。本記事では、マンション売却時に発生し得る5種類の税金を紹介。納税義務の有無や税額を、自己診断する方法も解説します。
マンション売却

マンション売却の流れ・注意点・かかるお金まですべて解説!【保存版】

マンション売却では、査定や手数料・税金などに関する、膨大な知識が要求されます。学ぶべきことの多さから、「何に手をつけるべきかわからない」という方も多いでしょう。本記事では、マンションを「満足できる価格」で売却するために、必要となる知識をすべて解説。売却の流れに沿って話を進めるので、売却活動の進捗に合わせ、お役立てください。
マンション売却

マンション売却に失敗しないための査定時の注意点を確認しよう

マンション売却を進める第一歩となるのが「マンション売却査定」です。売却査定は、マンションがいくらで売却できそうかを、不動産のプロの目によって算出してもらえるサービスです。そのため、「高額な査定価格を提示してくれている不動産会社で売却すれば間違いない!」と思ってしまう方も多いようです。しかし、マンション売却査定結果の査定価格は信じ切って問題ない数字なのでしょうか。マンション売却を成功させたいのであれば、査定のタイミングから気をつけるべきポイントがいくつかあります。マンション売却査定をする際の注意点についてまとめていきます。
マンション売却

マンションの売却には買取業者と仲介業者、どちらを選ぶべき?

マンションを売却する際、一般的な不動産会社(仲介業者)でしか査定していませんか?実は、中古マンションには「買取業者」というものが存在するのです。本記事では、仲介業者と買取業者の違いについて詳しく解説していきます。売主やマンションの状況によっては、仲介業者よりも買取業者に依頼した方がメリットが多い場合も。もし、不動産の買取業者について少しでも気になった方は、本記事を読んで理解を深めてみてください。
マンション買取

東京でのマンション買取の際に気をつけたいこと

東京でマンションを売却するには、買取と仲介の方法があります。手数料がかかるうえ、マンションをいつ売却できるかわらからない仲介と比べて、買取は手数料なしですぐにマンションを現金化できます。本記事では、東京のマンションを売却する方法と、一括査定サイトを使う際の注意点を解説。さらに、東京を中心にマンション買取をしている「すむたす買取」の特徴もお伝えします。「すむたす買取」は、手数料不要で、最短2日でマンションを売却できるサービスです。東京で忙しく暮らす人でも、マンションをすぐに現金化できます。
マンション買取

マンションの買取査定をする際の注意点と、おすすめ査定サイトを紹介

マンションの買取査定をする際の注意点と、おすすめの査定サイト「すむたす買取」を紹介します。マンションを売却するときは、自宅にいながら複数の業者に買取査定を依頼できる、一括査定サイトが便利です。しかし、一括査定サイトを使うときには、安く買い叩かれないように気を付けなければなりません。マンションの買取査定の仕組みと注意点を解説し、マンションをなるべく高く、すぐに現金化したい人におすすめの査定サイト「すむたす買取」を紹介をします。
マンション売却

マンションの売却の流れを査定から確定申告まで総解説!

マンションを売ろうと思っても、初めてのことではどのように進めていいかわからない方も多いのではないでしょうか。所有しているマンションを売却する際どのような流れで売ればよいのか、第一のステップとも言える査定から売却後の確定申告まで詳しく解説していきます。
マンション売却

マンションの売却はAIにお任せ?シミュレーションで物件の査定が簡単に

マンションを売却する際に自動シミュレーションを利用すれば、ネット上で簡単に素早く査定価格を算出することが可能です。本記事では、そんなAIによる自動シミュレーションを利用するメリット・デメリットや注意点などについて解説していきます。ひと昔前とは違い、不動産会社に行かなくてもスマホやパソコンで簡単にマンションの査定価格を調べられるようになった今、改めて自動シミュレーションについておさらいしておくことをおすすめします。中古マンションの査定価格を自動シミュレーションで査定してみようかと考えている方は、ぜひ本記事を参考にしてください。
マンション売却

【知らなきゃ損】マンションをまとめて査定できるサイトのメリットと注意点を解説

マンションを売却したいときに便利な「不動産一括査定サイト」。不動産一括査定サイトでは、複数の不動産会社にまとめて査定依頼することができます。本記事ではマンションを少しでも早く、そして高値で売却したい方のために、不動産一括査定サイトの3つのメリットと注意点について解説していきます。不動産一括サイトは確かに便利ですが、上手く使いこなすのが難しいのも事実です。また、本記事で紹介する注意点は不動産会社でマンションを売りに出す予定の方なら誰でも知っておいてほしい重要な情報ですので、ぜひ最後まで目を通してみてください。
マンション売却

マンションのAI査定とは?早くて高い買取ならオンライン査定を利用しよう

AI技術が日々進歩する中で、不動産の査定サービスにもAIを用いて業務を自動化するというトレンドが起こっています。AI査定サービスは、人の手を介さないため短時間で、客観性の高い価格を知ることができます。本記事では、AI査定のメリット/デメリットや、おすすめのサービスについて紹介します。
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