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マンションのAI査定やってみた!査定プロセスや査定結果について徹底解説

株式会社すむたすが提供している「AI査定」を実際に使用し、査定フローや査定価格の正確性について詳しく解説します。
その他

固定資産税が払えないとどうなるの?滞納が続いた場合の対策を解説

マンションや戸建てなど、不動産を所有していると納税義務が生じるのが「固定資産税」です。固定資産税は毎年必ず支払わなくてはいけない税金のひとつですが、払えない場合は、最悪の場合物件が差し押さえられてしまいます。本記事では、固定資産税の滞納が続いた際の対策について解説します。
マンション売却

マンション売却における4つのトラブルと対策を徹底解説!

マンション売却を考えている人の中には、「何かトラブルに巻き込まれないか」心配している方もいるかもしれません。マンション売却は動く額も大きいため、トラブルには最新の注意を払いたいものです。マンション売却の中で起こりうるトラブルや、その対策について徹底解説をしていきます。
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転勤が決まったらマンションはどうする?3つの対処法と判断基準を徹底解説!

転勤でマンションが空き家状態になってしまう場合は、「売却」「維持」「賃貸経営」の3つの対処法が挙げられます。本記事では、それぞれのメリットやデメリット、物件を急いで売却したい場合のサービスについて紹介していきます。
その他

マンションを売却したら住民税が増えた?マンション売却にかかる住民税について解説!

前年の収入に応じて支払額が変わるのが「住民税」です。住民税の額を左右する収入にはマンションを売却した際に得た収入も含まれます。収入は増えていないのに住民税が増えたという方は、もしかしたらマンション売却がその理由なのかもしれません。マンション売却と住民税の関係について解説します。
マンション売却

机上査定とは?メリットとデメリットを徹底解説!

マンションを売却する際、はじめにしなくてはいけないのが「物件の査定」です。査定には「訪問査定」と「机上査定」の2種類があります。訪問査定は聞き馴染みがある方も多いでしょうが、机上査定とはどのような査定方法なのでしょうか。解説していきます。
マンション売却

相続したマンションは空き家にして維持するべき?売却する際のポイントまとめ

相続や転勤などの急な理由で今のマンションに住まなくなったとき、その空き家をどう対処するべきか悩むのではないでしょうか。本記事ではマンションは空き家として維持すべきなのか、売るべきなのか、それとも別の対処法があるのかについて解説していきます。
マンション売却

中古マンションはいつ値下がりする?下落率や高値で売れるタイミングについて解説!

マンションの売却を考える人にとって、「物件の値下がり」は気になる指標の一つです。基本的には築年数が古いほどマンションの価値は下落しますが、その他にも様々な要因によって売却価格は左右されるます。本記事では、マンションを高値で売るタイミングを見極める方法や価値が落ちにくい物件の特徴について解説します。
その他

訪問査定とは?事前準備のポイントについて解説

訪問査定とは、不動産会社の担当者があなたの物件を訪問し、状態を直接確認しながら査定を行う方法です。正確な価格を算出してもらうには、どのような事前準備が必要なのでしょうか。本記事では、訪問査定を受ける前の準備や心構えについて解説します。
マンション売却

2LDKのマンションは売れない?上手に売却活動するためのコツを解説します

「なかなか売れない間取り」の代表格として2LDKがあり、2LDKのマンションの売却に悩んでいる人は多いです。今回の記事では2LDKのマンションがほかの間取りと比べて売れにくい理由や、スムーズに売却するためのコツをわかりやすく解説します。
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