マンション売却

マンション買い替えのリスクをケースごとに解説!リスクヘッジをしよう

マンションの買い替えには、リスクが伴います。購入が先でも売却が先でも、リスクの大きさや種類が変わるだけ。完全なリスクヘッジは不可能です。本記事では、それぞれのケースでどんなリスクがあるのか、ケースごとのリスクヘッジを解説。特に不安な「マンションの買い替えに伴う経済的リスク」について、重点的にお伝えします。
マンション売却

マンション買い替えにかかる税金と、ケースごとの節税方法を解説!

マンションの買い替えには、税金が発生します。本記事では、買い替えに伴い発生する税金と、節税に役立つ「控除」を紹介。最適な控除を選ぶために必要な「売却益の計算方法」から、実際の選び方まで、計算例を見ながらお伝えします。新しいマンションの購入や引越しの費用をまかなうためにも、税金と控除を正しく理解しましょう。
マンション売却

マンション買い替え時に利用できるローンとは?買い替えの流れとローンの種類を紹介します

今所有しているマンションを売却し、新居を購入することを「買い替え」と言います。マンションを買い替えるときはどのような流れで進めていくのが正解なのでしょうか。また、買い替えの際には、通常マンションを購入する際と、ローンの組み方に違いはあるのでしょうか。マンション買い替えの流れと、活用できるローンの仕組みを紹介していきます。
マンション売却

円財産分与に必要な不動産査定・円満離婚につながるポイントとは

離婚をする際、所有していた不動産はどうすれば良いのでしょうか。売却をすることも考えられますし、夫婦のどちらかがもらうことも考えられますよね。いずれにせよ離婚をする際には、所有している不動産の価値がどれほどあるのかを正確に知るためにも、「不動産査定」をしなくてはいけません。離婚時なぜ査定が必要なのか、どこに依頼すれば良いのかなどを踏まえた上で、不動産とどう向き合うべきかについて解説していきます。
マンション売却

離婚するときマンションはどうしたら良いの?売却する際の流れや注意点を解説!

離婚をすることになった際、資金の大きい部分を占めるマンションや戸建などの不動産はどのように対処するべきなのでしょうか。マンションは夫婦のどちらかが譲り受けるも良し、売却するも良しですよね。今回は、マンションを離婚時に売却したときとしないときのメリットやデメリットを追わせて紹介しいきます。
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相続した不動産を売却した際の税金は?不動産売却のお金周りについて解説!

相続した不動産を売却する場合、いろいろな費用・税金がかかります。相続をした不動産に限らず、不動産売却をしたら、どのような税金や費用がかかるのでしょうか。また、なるべく出費を抑える方法はあるのでしょうか。本記事では、各税金や費用の概要や、節約方法を解説。不動産売却時の「お金周り」について、お伝えしていきます。
マンション売却

相続した不動産は売却するべき?売る際にかかる費用・総まとめ

家族が亡くなり、相続で土地や不動産を受け継いだとします。相続した不動産は、どうするべきなのでしょうか。被相続人の思い出が詰まってるものだから、簡単に手放せないという人も多いでしょう。しかし、相続した不動産は「売却するのが賢明」というケースは多いです。今回は、相続した不動産を売却する際の費用について解説します。
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足立区のマンション買取・売買取引相場推移を徹底調査!売れる物件とは?

足立区は、東京23区の最北端に位置するエリア。交通の便が良いとはいえず、治安が悪いというイメージもあります。しかし、治安が悪いというイメージは過去のもの。足立区でマンション買取価格を高くするためには、買主への適切なアピールが大切です。本記事では、7,000件近い過去取引データを基に、「間取りごとの適正価格」を解説。足立区のマンションを高く、早く売るために必要な知識もお伝えします。
マンション売却

江戸川区のマンション買取・売買取引相場推移を徹底調査!売れる物件とは?

江戸川区は、東京23区の中でも交通アクセスに優れた、住みやすいエリア。1人暮らし向けマンションの買取価格が特に高まっているのも、江戸川区の特徴です。本記事では、5,000件近い過去取引データを基に、「間取りごとの適正価格」を解説。江戸川区のマンション買取を高く、早く成功させるために必要な知識もお伝えします。
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新宿区のマンション買取・売買取引相場推移を徹底調査!売れる物件とは?

新宿区は、東京23区の中でも人気のエリア。中古マンションの買取価格も、年々伸びています。では、具体的にいくらで売れるのか、買取価格はどの程度伸びているのか、ご存知でしょうか。本記事では、1万件以上の過去取引データを基に、「間取りごとの適正価格」を解説。新宿区のマンションを高く、早く売るために必要な知識もお伝えします。
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