マンション売却

マンション売却にかかる税金は全部で5種類!それぞれの計算方法も解説

マンションの売却で発生する5つの税金 マンションを売却する際、税金は必ず発生します。 しかし、「どのマンションにも同じように税金がかかる」というわけではありません。 マンションの売却価格によっては、納めなくとも良い税金があるのです...
マンション売却

家を売る4つの方法とは?ケース別の注意点、早く高く売るコツを解説

家を売るとき、「早く売ること」と「高く売ること」は両立できないと思っている人は、多いかもしれません。すぐに売りたいあまり、価格に妥協する人も多いでしょう。本記事では、家を売るために必要な知識を解説。家を早く、高く売るコツも6つお伝えします。高いお金を出して買った家です。なるべく高く売り、新生活の資金を確保しましょう。
マンション売却

渋谷区のマンション買取・売却相場推移を徹底調査!売れる物件とは?

日本のトレンドの中心地である「渋谷区」。ファッションや飲食のトレンドが生まれる渋谷区は、特に若者の間で人気のエリアです。おしゃれなショップや飲食店が立ち並ぶことから、常に人で賑わっている印象があるのではないでしょうか。近年ではベンチャー企業やIT関連企業なども増えてきており、ビジネスの地としても名をあげています。そんな渋谷区にあるマンションは、どれほどの価格で買取してもらえるのでしょうか。渋谷区のマンションの相場推移とともに紹介していきます。
その他

不動産会社の選び方を徹底解説!「査定額が高いから売却依頼」は間違い?

多くの方にとって、不動産の売却は初めての経験です。 そのため、どの会社に売却を依頼すればよいかわからず、 「査定額が一番高いから」 「大手で名前を聞いたことがあるから」 「一番最初に連絡が来たから」 といった理由で、不動産会社...
マンション売却

不動産会社による「高預かり」とは?対策を徹底解説

マンションを売るなら、できるだけ高く早く売りたいと大半の方が考えます。 ところが、「高預かり」をするような不動産仲介会社に売却を依頼してしまうと、想定以上に時間がかかってしまう場合があります。 今回は、 ・「高預かり」とは何か? ...
マンション売却

不動産会社による「囲い込み」とは?対策を徹底解説

マンションを売却する売却する場合、多くの方が早期売却を期待します。 ところが、不動産会社の「囲い込み」によって、売却に時間がかかってしまう場合があります。 今回は、 ・「囲い込み」とは何か? ・「囲い込み」の問題 ・「囲い込み...
マンション売却

媒介契約の正しい解除方法を完全解説!間違えると違約金も?

マンション売却活動をされている方の中には、なかなか買い手が見つからず、「媒介契約を解除して、不動産会社を変更したい」と思う方も多いのではないのでしょうか。 売却活動がうまくいっていない場合、不動産会社の変更はオススメの選択肢の一つです...
マンション売却

知らないと損?3つの媒介契約の特徴を完全解説

一般消費者にマンション売却をする場合、不動産仲介会社と媒介契約を結ぶのが一般的です。 媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3つがあり、それぞれ異なる特徴があります。 今回は、それぞれの媒介契約の特徴をわ...
マンション買取

すむたすの買取保証〜「期日通りに確実に売却」を実現〜

▼すむたす買取保証プラン開始の背景 これまで、すむたすでは「中古マンションを最短2日で現金化できるスマート不動産売却サービス」としてすむたす買取を運営して参りました。サービス開始から2年でオンライン査定実績は4,300件を超え、実際の買取...
マンション買取

「買取」によるマンション売却の流れを完全解説!

マンション売却には大きく分けて「仲介」と「買取」の2つの方法があります。 手間をかけずに売却したい方や売却活動に時間をかけることができない方、室内状態が悪い方には「買取」での売却がオススメです。 今回は「買取」でマンションを売却する場合...
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