マンション売却

中古マンションの売却で仲介手数料はいくらかかる?相場や安くする方法も解説

本記事では、マンションの売却にかかる手数料の価格や安く抑える方法について解説します。
マンション売却

不動産売却で仲介手数料を無料にするには?ポイントや注意点を紹介

不動産売却は大きな金銭の動きが見られる取引です。個人間で取引を行うことは可能ではあるものの、不動産会社を介した方がスムーズに売却が進められます。不動産会社を仲介すると仲介手数料が発生します。不動産売却では利益が得られるものの、大きな支出も発生します。中でも仲介手数料は大きな負担となるため、なるべく安く押さえられるのが望ましいでしょう。仲介手数料を無料にするにはどのような方法があるのでしょうか。無料にするために、押さえておくべきポイントがいくつかあります。注意点と合わせて紹介していきます。
住宅ローン

住宅ローンが残っている物件は賃貸できる?貸せるパターン3つと注意点

この記事では、住宅ローンが残ったままの物件は賃貸に出せるのでしょうかを解説します。また、賃貸をするほかに何か別の際的案はないのかも紹介しています。
住宅ローン

住宅ローンの借り換えのメリット・デメリットとは?どんな人におすすめなのか解説

今の住宅ローンの返済額に負担を感じていたり、少しでも減らしたいという気持ちがあったりすると、借り換えを考えたことがある方もいるかもしれません。住宅ローンの今の金融機関から別の金融機関のものへ変えることを「住宅ローンの借り換え」と言います。そんな住宅ローンの借り換えには、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。また、借り換えをするべき人はどんな人なのでしょうか。解説していきます。
住み替え

住み替えで仮住まいが必要なのはどんなとき?かかる費用とあわせて紹介

本記事では、住み替えで仮住まいが必要になった時の費用や注意点について解説します。
住み替え

マンションの買い替えで使えるつなぎ融資とは?メリットとデメリットを紹介

この記事では、つなぎ融資とはなにか、メリットやデメリットにはどのようなものがあるを解説していきます。
マンション売却

一般媒介契約と専任媒介契約どちらを選ぶべき?それぞれに向いている物件とは

本記事では、不動産売買における「一般媒介契約」と「専任媒介契約」の違いや選び方について解説します。
マンション売却

専属専任媒介契約とは?メリット・デメリット・向いている人について解説

本記事では、専属専任媒介契約のメリットとデメリット、向いている人について解説します。
マンション売却

中古マンションの資産価値はどう決まる?価値を左右する10のポイント

「マンションを購入するのであれば、資産価値の高いものが良い」とされています。そのため、中古のマンションの売却を検討している方はより好条件や早期の売却を叶えるために、自分のマンションにどれほどの資産価値があるのか、どうすれば資産価値が上がるのかを知っておかなくてはいけません。中古のマンションの資産価値はどのように決まるのでしょうか。また、どうしたら資産価値を高められるのでしょうか。解説していきます。
マンション売却

専任媒介契約はどんな人に向いている?メリット・デメリットまとめ

不動産を売却する際はもちろん、購入する際にも、不動産会社に仲介に入ってもらうのが一般的です。不動産会社に仲介に入ってもらうためには契約を締結する必要があり、どれほど踏み込んで仲介してもらえるのかは、この契約内容に準じます。今回は「専任媒介契約」がどのような契約で、メリットやデメリットにはどのようなものがあるのかを解説していきます。また、どんな人に向いている契約内容なのかもお伝えします。